Real Estate postkort markedsføring er en underudnyttet

real estate marketing strategi kendt af mange, men anvendes

af nogle få. Test? Hvor mange agenter gøre du kender markedet

fast ejendom med postkort. Ikke mange – det er hvad jeg

troede!

Men dem, der fastholder høj synlighed med deres

udsigterne. Nyttige tips til lækre opskrifter,

tilpassede ejendom markedsføring postkort kan forlade

positive og varige indtryk om dig og din

tjenester til overkommelige priser.

Jeg kan godt lide markedsføring fast ejendom med postkort for

flere grunde:

De er billige – du kan kaste et bredt net og

nå frem til en masse folk for lidt af noget. Og som

du vil kender, eller snart lære, Gentag kontakt med

udsigterne er nøglen til identitet branding.

Du vil købere og sælgere til at tænke på dig når

de er klar til at lave en fast ejendom transaktion; som

Du kan udføre lettere, når du har gentaget

kontakter med dem. En serie af fast ejendom marketing

postkort vil gøre det for dig.

De er nemme at sætte i bevægelse – det tager lidt tid

at nå hundreder til tusinder af udsigterne via fast

Ejendom postkort markedsføring.

Her er en fantastisk måde at bruge dem. Vælger et kvarter

til gården; ejerlejligheder, høje ende boliger, godser, flytte

op hjem, eller hvad.

Så mail dem postkort på et rutinemæssigt planlagte

grundlag. Måske er det en gang om måneden, med særlige

vægt på ferie. Eller måske er det hver anden måned.

Dog hyppigt det er det dit postkort skal være

interessant nok, at dine kundeemner ser frem til

modtage dem, men ikke så ofte at de er

irriterende.

Heldigvis behøver du ikke at tilbringe tid eller energi

designe og udskrive dine egne postkort. Der er

flere virksomheder, der producerer imponerende fast ejendom

Postkort; klar til at adressere og mailing. De er

sød, charmerende og gøre mig til at smile.

Selv hvis du er en gør det selv skrive og kan godt lide tanken

ved at eje et softwareprogram til at designe din egne dig

kan ikke gå galt med færdiglavet ones.

Som en fast ejendom nødt du til at generere kundeemner; købere

for forhandlere og sælgere ønsker at liste deres

egenskaber. Du bør også tage fordel af

enhver lejlighed til at mærke dig selv. Med fast ejendom

postkort markedsføring kan du:

bruge din real estate markedsføring postkort som en

udvidelse af dit visitkort. Du kunne også

omfatter din virkelige verden adresse, telefonnummer, og

hjemmeside adresse hvis du er fortrolig med at. Den

nøglen er at omfatte oplysninger, der gør det nemt for

nogen til at komme i kontakt med dig.

bruge din real estate markedsføring postkort til Announce

Nye forhandlere. For eksempel, annoncere din $2 millioner

dollar notering til en $750,000.00 kvarter. Dælen, det

ikke engang nødt til at være din fortegnelse, og du kan

stadig gennemføre denne idé.

Her er hvad jeg mener! Vælg 4-5 millioner dollar

hjem du ønsker at sælge, hvilket kan være ethvert organ

lister i ethvert agentur. Komme til at kende dem som de er

dine egne lister.

Vælg derefter et kvarter eller kvarterer, af

200-500 boliger hvor værdierne er $500.000,00, eller deromkring.

Mere eller mindre er okay, men ideen er at seleect

boliger, der er flere hundrede tusinde dollars eller

mere mindre i værdi. Tanken virker hvis der er

kun $20,000.00 forskel.

Vælg en en serie af fast ejendom postkort til send til

ejere i den målrettede neighborhood(s). En serie

i breve vil arbejde, men du kan gøre en større og

mere varigt indtryk med postkort.

Tjek nogle Real Estate postkort og du vil se

Hvad jeg mener. Postkort skal appellere til deres

ønske om at “gå op” til større og/eller dyrere

hjem.

Send et postkort en gang om måneden.

Så gør dig klar til nogle forretninger. Du får

potentielle købere interesseret i hvad du har at sælge

der bliver også udsigterne for nye forhandlere. Kan du

Se at få salg på denne måde? Hvor omkring lister?

Når du bruger denne strategi vil du begynde at oprette

relationer med mennesker, der vil oversætte til salg

notering, og høste fordele af din indsats

igen og igen.

En fast ejendom postkort marketing kampagne vil aktivere

Du kan ofte og billigt marked fast ejendom

Postkort til masserne, og som du ved, jo mere

Hyppige kontakter med udsigterne jo bedre din

resultaterne vil være.

Med den stigende interesse i køb af fast ejendom og spekulation tilbyder flere og flere långivere “utraditionel” typer af pantebreve. Disse omfatter justerbare sats pant (ARM) af enhver form og størrelse, de mere populære afdragsfrie realkreditlån og meget farlige indstilling ARM pant, som kan forårsage det beløb, du skylder faktisk øge som tiden går. En hastigt voksende sektor af det långivende marked er det såkaldte “subprime” marked, som henvender sig til forbrugere med dårlig kredit poster. Subprime markedet er rentable, som långivere tilbyde lån til forbrugere hvis dårlig betaling historie henvender sig til dem som risikable klienter. Ja, de er risikable klienter, men långivere opkræve gebyrer og renter, der er høje nok til at opveje den ekstra risiko. Mennesker, der er interesseret i at købe et hjem bør være forsigtige, men så mange mennesker, der skal kvalificere sig til traditionelle lån bliver skubbet ind i højere priser subprime lån i stedet.
Subprime markedet er ganske indbringende for långivere, der er i stand til at opkræve højere gebyrer og renter på grund af den øgede risiko ved klienter med substandard kredithistorie. En subprime låntager kan betale en rentesats, der er flere procentpoint højere end i traditionelle lån, og gebyrerne, der kan omfatte flere ekstra “point” som administrative gebyrer. Et punkt er én procent af lånebeløbet. Dette kan tilføje flere tusinde dollars at lukke omkostninger og titusindvis af dollars for at omkostningerne ved lånet over livet i den typiske 30-årigt realkreditlån.
Mens det er underforstået, at kunder med dårlig kredithistorie udgør en højere risiko for långiveren, skal potentielle låntagere sikre, at de ikke er klassificeret som “subprime” af deres potentielle långivere. Undersøgelser viser, at op til 15% af subprime låntagere har kredit score, der bør have berettiget dem til lån på lavere, mere traditionelle renter. Hvad dette betyder for potentielle låntagere er, at du skal shoppe rundt efter den bedste pris på et lån og ikke acceptere det som en kendsgerning, når en långiver fortæller dig, at du ikke kvalificere sig til de traditionelle priser. Federal Trade Commission undersøger flere långivere, der har forøget deres overskud voldsomt af styretøjets låntagere, der bør have kvalificeret sig til lavt forrentede lån i subprime lån til højere rente, hævder, at de ikke opfylder betingelserne for den lavere sats.
Hvordan kan du undgå sådanne problemer? Få en kopi af din kredit rapport. Du kan få en med din kredit score, fra nogen af de tre store kredit-bureauer – Experian, Equifax eller Trans Union. Som regel tilbyde långivere subprime priser til kunder, der har kredit score under 620. Hvis din score er højere end det, bør du være i stand til at kvalificere sig til en bedre rente. Hvis ikke, du kan enten acceptere de højere priser fra långivere eller tage tid til at forbedre din score ved at betale off nogle regninger rettidigt.

Hvordan vil du gerne få betalt for at shoppe? Det er rigtigt! Bliv betalt for at shoppe for tøj, spise på restauranter, se film, spille golf, rejser og så videre.

Du kan have din kage og spise det også! Nyd bedst af begge verdener. Tjene penge og have det sjovt på samme tid som en mystery shopper.

Hvad er en Mystery Shopper?

Undertiden kendt som en hemmelige shopper, en mystery shopper ligner nogen anden kunde men arbejder undercover udføre markedsundersøgelser eller andre tests på business virksomheder.

For eksempel kan en mystery shopper kontrollere kvaliteten af service og produkter til en bestemt fastfood outlet.

Var personalet venlig, høflig og hjælpsom? Var toiletter rene? Var maden varm og velsmagende? Personalet forsøger at opsalg? Ordren var fyldt præcist og hurtigt?

Hvorfor behovet for Mystery shoppere?

Virksomhederne er bekymrede over kvaliteten af din shopping oplevelse. Hvis der er et problem, vil de gerne vide om det, så de kan træffe korrigerende foranstaltninger og holde dig som kunde.

Derfor virksomheder leje mystery shoppere til at tjekke på deres placeringer og rapportere resultaterne.

Samt, kan sammenligning shopping afsløre prisfastsættelse og service forskelle af konkurrencen.

Mystery shoppere afdække undertiden sikkerhed bekymringer og andre nyttige oplysninger.

Hvordan at tjene penge som en Mystery Shopper

Du kan tjene penge som en freelance mystery shopper. Kontakt markedsundersøgelse selskaber og andre virksomheder til at få klienter.

Som en uafhængig kontrahent, vil du fakturere kunder dine gebyrer for tjenesteydelser. Så godt, vil du få godtgjort nogen direkte udgifter (såsom udgifter til indkøb).

Det er også muligt at køre din egen marked forskning selskab og underentreprise ud af arbejdet. Du skulle få erhvervskunder, der er villige til at betale for disse hemmelige shopping tildelinger. Derefter finde egnede personer, der er villige til at udføre disse opgaver for dig.

Sort er krydderiet af Mystery Shopping

Dine opgaver som en mystery shopper kan være varieret og interessant.

Én gang kan du spise i en fastfood-restaurant. En anden gang du kan blive bedt om at se, hvor lang tid det tager for at få service fra en virksomhed pr. telefon.

Måske du kan blive bedt om at handle på en hjemmeside at tjekke sin brugervenlighed. Endnu en tildeling kan kræve du til kurs hjælpsomhed af store personale.

SÃ¥, hvis du vil have det sjovt samtidig med at tjene penge, overveje at blive en mystery shopper.

Power public relations er dens evne til at ændre individuelle opfattelse, hvilket resulterer i ændrede adfærd, der fører direkte til din organisations succes.
Dens magt virkelig ligger i at gøre noget positivt om opførsel af en virksomhed, non-profit eller association manager vigtigt uden for publikum – adfærd, de fleste påvirke hans eller hendes operation.
Det er, hvordan ekstern interessent adfærd er lavet at bidrage til at nå ledelsesmæssige mål. Især når ledere overtale disse nøgle uden for folk til deres tankegang, derefter flytte dem til at træffe foranstaltninger for at hjælper manager afdelingen, division eller datterselskab lykkes.
En grundlæggende pr blueprint ser sådan ud: folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Så, to centrale budskaber udstråler fra, at grundlæggende forudsætning (1) din pr indsats skal indebære mere end særlige begivenheder, brochurer og pressemeddelelser, hvis du virkelig ønsker at få dine penge værd, og (2), den rigtige PR virkelig kan ændre individuelle perception og føre til ændret adfærd, at hjælper dig lykkes!
En lang række resultater kan flyde fra denne ledelsesmæssige tilgang til pr. Det kan generere opfølgende aktivitet som kunder at foretage gentagne køb; stærkere relationer med de uddannelsesmæssige, labor, finansielle og sundhedssektoren samfund; forbedrede relationer med statslige organer og lovgivende organer; udsigterne begynder at arbejde med dig, og selv kapital givere eller angive kilder ser din vej
Du kan endda se resultater som Fællesskabets tjeneste og sponsorering muligheder; nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures; forbedret aktivist grupperelationer og udvidet feedbackkanaler; rebounds i showroom besøg; og medlemskab programmer på fremmarch, ikke at tale om nye thoughtleader og særlige begivenhed kontakter.
Fordi disse typer af resultater kan forventes fra sådan en slagfast blueprint, skal medarbejderne PR-agentur eller personale-være forpligtet til at du, som senior project manager, PR blueprint og dens gennemførelse, startende med target publikum perception overvågning .
Du er helt enig i at din vigtigste udenfor publikum virkelig skal opfatte dine aktiviteter, produkter eller tjenester i et positivt lys hvis du skal lykkes. Så være sikker på at dine PR-medarbejdere er helt ombord for hele indsatsen. Vær især forsigtig, at de accepterer den virkelighed, at opfattelser næsten altid føre til adfærd, der kan hjælpe eller såre din enhed.
Anmeld PR blueprint i detaljer, især planen for overvågning og indsamling opfattelser af spørgende medlemmer af dine vigtigste uden for publikum. Spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores organisation? Hvor meget ved du om vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du haft forudgående kontakt med os og var du tilfreds med udveksling? Har du oplevet problemer med vores folk eller procedurer?
Opfattelsen af overvågning faser af programmet kan naturligvis blive håndteret af professionel undersøgelse mennesker, hvis budgettet er der. Men du kan altid vælge at bruge din PR-folk, der er også indenfor den opfattelse og adfærd og kan forfølge det samme mål: identificere usandheder, falske antagelser, grundløse rygter, unøjagtigheder, misforståelser og andre negative opfattelse, kan udmønte sig i sårende adfærd.
Lad os tale om pr mål. Du har brug for en, der omhandler de afvigelser, der dukkede op under din nøgle publikum perception overvågning. Efter al sandsynlighed, vil det formål at ordne den farlige misforståelse, eller rette den grove unøjagtigheder eller gøre noget ved det ondt rygte.
Selvfølgelig, nÃ¥r du angiver et mÃ¥l, du har brug for en strategi, der viser, hvordan du kommer derhen. Du har tre strategiske valg, nÃ¥r det kommer til hÃ¥ndtering af en opfattelse eller udtalelse udfordring: skabe opfattelse hvor der kan ingen være, ændre opfattelsen, eller styrke den. En dÃ¥rlig strategi pick vil smage ligesom ketchup pÃ¥ din pecan pie, sÃ¥ være sikker pÃ¥, den nye strategi passer godt med dine nye pr mÃ¥l. Du ønsker ikke Vælg “change” nÃ¥r fakta diktere en “styrke” strategi.
Her er nogle virkelig hårde arbejde for din PR hold, fordi de nu skal komme med nogle omhyggeligt målrettede, korrigerende sprog. Ord, der er overbevisende, overbevisende og troværdig og klar og saglig. Du skal gøre dette, hvis du skal rette en opfattelse af skiftende udtalelse mod dit synspunkt, fører til de ønskede adfærd.
Efter går over din besked til indvirkning og overtalelsesevne med din kommunikation specialister, arbejde med dem at vælge kommunikation taktik mest tilbøjelige til at bære dine ord opmærksom på din målgruppe. Du kan vælge fra snesevis, der er tilgængelige. Fra taler, facilitet ture, e-mails og brochurer til forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlige møder og mange andre. Men sørg for at de taktik du vælge er kendt for at nå folk ligesom dit publikum.
Tager ingen chancer med de hævdvundne advarsel, at troværdigheden af en besked kan afhænge af, hvordan det er leveret, overveje at indføre det til mindre forsamlinger i stedet for at bruge højere profil taktik som pressemeddelelser eller talkshow optrædener. Når opkald til statusrapporter få højt nok, kan du reagere ved at vende tilbage til feltet med dine PR-folk for en anden opfattelse overvågning session med medlemmer af din eksterne målgruppe. Brug af mange af de samme spørgsmål bruges i den første benchmark-session, vil du nu være opmærksom på tegn at den dårlige nyheder opfattelse ændres i din retning.
Skulle tingene langsomt ned, kan du altid fremskynde sager ved hjælp af mere kommunikation taktik sammen med øget frekvenser.
På denne måde ansætter du den enestående magt public relations i bare den rigtige måde. Du ændre individuelle opfattelse, hvilket resulterer i ændrede adfærd, der fører direkte til din organisations succes.
udgangen
Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1085 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.

Mange internet mlm business ejere har undertiden en periode, hvor de bare ikke synes at være at tjene penge og de er næsten ved at give op. Denne artikel ser på nogle almindelige årsager til, hvorfor du ikke tjener penge og foreslår nogle hurtige trin for at afhjælpe dette problem.
Manglende tilmeldinger
Det første problem, som enhver internet mlm business ejer ville opstå mangler tilmeldinger. De fleste mennesker står over for dette problem når de først starter og bruge masser af penge på alle former for forfremmelse ideer, som ikke rigtig virker. Jeg har fundet to typer af fremme navnlig at gør arbejde og de har pay-per-klik annoncering og artiklen markedsføring.
Pay-per-klik annoncering betyder blot, at du betaler søgemaskiner til at sætte dine fortegnelser fremtrædende plads i nærheden af de faktiske organiske søgeresultater, at enhver søgning motor bruger ville se. Så få du tilmeldinger, der rent faktisk søger efter dit internet mlm forretning og derfor mere målrettet.
Artikel marketing er simpelthen den bedste måde at fremme et internet mlm forretning online. Ved at skrive masser af artikler, der når online din målgruppe, du vil finde, at antallet af hjemmesider med links til dit internet mlm forretning vil stige og du få mere webstedstrafik og flere mennesker tilmelding til din internet mlm forretning.
Ingen opfølgningssystem
Nogle internet mlm virksomheder har en meget aggressiv anti-spam politik og det betyder, at de ikke rigtig gøre opfølgning med dine tilmeldinger. Hvad du skal gøre, og jeg anbefaler dette er at finde en forfremmelse system fremmer din bestemte virksomhed at spare dig tid designe en. Denne opfølgningssystem skal have en indbygget i autoresponder og salgsbreve designet til opfølgning med dine potentielle tilmelding online. Hvis du ikke følger med din internet mlm tilmeldinger taber du potentielle kunder, at du havde gennem døren venter på dig at kalde. Et opfølgningssystem, der er godt designet vil spare dig meget tid og luk flere salg for din internet mlm forretning.
Manglende overbevisende kopi
Internet hjem baseret forretning ventures i særdeleshed, hvad der er nødvendigt ikke er overbevisende kopi i den normale salgsproces men i oprettelse af dig selv og få dine besøgende til at stole på dig. Dit websted eller destinationsside bør ikke være en omformulering af virksomhedens henvisning hjemmeside. Det skal fortælle dine besøgende om dit liv og hvordan du er en normal person som dine besøgende er, og ved at lade dem vide mere om dig, de vil stole på dig mere og ville sandsynligvis tilmelding med dig snarere end en anden internet mlm business ejer online.
Til sidst, hvis din internet mlm forretning er i øjeblikket langsom, tilbringe nogle gang søger gennem disse tre årsager og måske du kan finde ud af, hvad der er galt og derefter være bedre rustet til at tjene flere penge fra din internet-hjem baseret virksomhed i dag.
Copyright © 2005-2006 Joel Teo den sejeste fyr på Planet

(NC)-der er ingen ejendom skatter eller arv pligter i Canada. Dog skatter ved død ikke er forsvundet. Når en person dør, er der en ‘fiktive dødsdisposition’ alle kapital. Hvad betyder det? Det betyder, at regeringen behandler alle din ejendom (medmindre i fællesskab afholdt) sådanne aktier, obligationer, RRSPs, fast ejendom, osv som solgt til handelsværdien på dagen for din død. Din ejendom vil være forpligtet til at betale kapitalvindingsskat på ejendommen. Dette gælder for din RRSP hvis du ikke har en ægtefælle, som du kan overføre det. Omhyggelig planlægning kan reducere eller udsætte de skyldige skatter. Uden en ejendom plan, kan du miste næsten halvdelen af værdien af dine gevinster til skatter. Mens din Executor kan kræve fuld personlige undtagelser på din endelige selvangivelse, kan din ejendom ende med at betale skatter på den højeste skattesats (over 50%). Hvis du ikke har en vilje, eller hvis din vilje ikke er blevet opdateret for nylig, kan det være et godt tidspunkt at få arbejdet gjort for at undgå skattemæssige komplikationer.
Hvad er skifteretten?
“Skifteretten” er anerkendelse af den provinsielle Domstolen gyldigheden af din vilje og udnævnelsen af den person, som din eksekutor. Tildeling af “bogstaver skifteretten” er meddelelse til offentligheden at din vilje i overensstemmelse med de grundlæggende formelle krav og at viljen var ikke bliver udfordret på tidspunktet for ansøgningen.
At reducere skifteretten gebyrer
I nogle provinser, Executor skal gælde for retten til “bogstaver skifteretten” for at begynde at administrere en ejendom. Disse gebyrer skal betales til provinsregeringen baseret på værdien af visse aktiver i din ejendom. Der har været stigninger i år i provinsmyndigheder skifteretssager gebyrer. Der er måder at arrangere din anliggender for at reducere disse skifteretten gebyrer. Igen, ejendom planlægning hjælper identificere disse spørgsmål og mindske eventuelle negative påvirkninger på din ejendom.
Det lyder kompliceret!
Ejendom planlægning behøver ikke at være kompliceret eller dyrt. Først, hvem ved bedre end dig hvad du vil have gjort med de ting, som du har arbejdet hele livet at bygge. Andet, søge professionel rådgivning fra en ekspert til at guide dig på de finansielle og retlige konsekvenser at sikre at du får den mest gunstige skattemæssige behandling muligt.
Hvis du ikke har en vilje, eller hvis din vilje ikke er blevet opdateret for nylig, måske er det tid til at mødes med en advokat og få arbejdet gjort. Tage det første skridt; ring Ontario March of Dimes gratis på 1-800-263-3463 x 383 for en gratis kopi af “Min personlige arrangør” – en handy ejendom planlægningsværktøj.